{"id":253,"date":"2020-09-05T09:47:00","date_gmt":"2020-09-05T09:47:00","guid":{"rendered":"http:\/\/interflatdesign.pl\/?p=253"},"modified":"2020-10-26T09:57:13","modified_gmt":"2020-10-26T09:57:13","slug":"czy-u-dewelopera-mozna-zlozyc-reklamacje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/interflatdesign.pl\/index.php\/2020\/09\/05\/czy-u-dewelopera-mozna-zlozyc-reklamacje\/","title":{"rendered":"Czy u dewelopera mo\u017cna z\u0142o\u017cy\u0107 reklamacj\u0119?"},"content":{"rendered":"\n<p>Firma deweloperska <a href=\"https:\/\/wroclaw.domd.pl\/\">Dom Development<\/a> to podmiot, od kt\u00f3rego mo\u017cemy kupi\u0107 mieszkanie w bezpieczny, legalny spos\u00f3b. Stosunkowo rzadko zdarza si\u0119, \u017ce nieruchomo\u015bci posiadaj\u0105 wady nieopisane w umowie b\u0105d\u017a nie spe\u0142niaj\u0105 oczekiwa\u0144 kupuj\u0105cych, ale z tak\u0105 sytuacj\u0105 r\u00f3wnie\u017c mo\u017cemy mie\u0107 do czynienia. Wada mo\u017ce by\u0107 widoczna od razu b\u0105d\u017a po jakim\u015b czasie od odbioru nieruchomo\u015bci. U dewelopera mo\u017cna wtedy z\u0142o\u017cy\u0107 reklamacj\u0119, kt\u00f3ra wymusi na nim usuni\u0119cie uznanej usterki.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ocena stanu nieruchomo\u015bci<\/h2>\n\n\n\n<p>Nieruchomo\u015b\u0107 nale\u017cy dok\u0142adnie sprawdzi\u0107 ju\u017c przy jej odbiorze. Mo\u017ce nie wystarczy\u0107 samodzielne jej przejrzenie. Warto b\u0119dzie zabra\u0107 ze sob\u0105 zaufanego fachowca, kt\u00f3ry dok\u0142adniej i wnikliwie oceni stan wyko\u0144czenia lokalu i zweryfikuje, czy zgadza si\u0119 on z tym, co deweloper zadeklarowa\u0142 w umowie deweloperskiej. Mamy pe\u0142ne prawo na skorzystanie z rady fachowca (czy jakiejkolwiek innej osoby).<\/p>\n\n\n\n<p>Wszystkie wady, kt\u00f3re znajdziemy wraz z fachowcem, nale\u017cy wpisa\u0107 w protokole odbioru nieruchomo\u015bci. Deweloper b\u0119dzie wtedy mie\u0107 14 dni na uznanie b\u0105d\u017a odrzucenie wad, a w ci\u0105gu 30 dni musi wskazane wady usun\u0105\u0107. Gdy wada zostanie odrzucona, mamy prawo domaga\u0107 si\u0119 uzasadnienia i wyja\u015bnie\u0144. Je\u015bli usterki s\u0105 na tyle du\u017ce, \u017ce uniemo\u017cliwiaj\u0105 wprowadzenie si\u0119, nie nale\u017cy podpisywa\u0107 protoko\u0142u odbioru, a za\u017c\u0105da\u0107 jak najszybszej naprawy i nowej daty odbioru.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">P\u00f3\u017aniejsza reklamacja<\/h2>\n\n\n\n<p>Reklamacj\u0119 u dewelopera mo\u017cna z\u0142o\u017cy\u0107 nie tylko w momencie odbioru kluczy do nieruchomo\u015bci, ale te\u017c a\u017c przez nast\u0119pne 5 lat od tego momentu. Niekt\u00f3re wady mog\u0105 nie by\u0107 widoczne w pierwszej chwili b\u0105d\u017a wychodz\u0105 na jaw przy u\u017cytkowaniu nieruchomo\u015bci, ale przed takimi sytuacjami r\u00f3wnie\u017c chroni prawo. Reklamacja w okresie d\u0142u\u017cszym ni\u017c 5 lat po odbiorze kluczy mo\u017ce nast\u0105pi\u0107 tylko wtedy, kiedy deweloper zatai\u0142 przed nami jak\u0105\u015b powa\u017cn\u0105 wad\u0119 budynku czy w instalacji, kt\u00f3ra wp\u0142ywa na nasz lokal.<\/p>\n\n\n\n<p>Je\u015bli deweloper nie rozpatrzy (uzna b\u0105d\u017a odrzuci) ani nie naprawi wady w wyznaczonym terminie, mo\u017cemy wej\u015b\u0107 na drog\u0119 s\u0105dow\u0105. Polskie prawo pozwala w takiej sytuacji nawet na za\u017c\u0105danie odst\u0105pienia od umowy i pe\u0142nego zwrotu poniesionych koszt\u00f3w z ni\u0105 zwi\u0105zanych b\u0105d\u017a na obni\u017cenie ceny nieruchomo\u015bci (adekwatne do usterki). S\u0105d mo\u017ce te\u017c prawnie zobowi\u0105za\u0107 dewelopera do uznania oraz naprawy szkody.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Firma deweloperska Dom Development to podmiot, od kt\u00f3rego mo\u017cemy kupi\u0107 mieszkanie w bezpieczny, legalny spos\u00f3b. Stosunkowo rzadko zdarza si\u0119, \u017ce nieruchomo\u015bci posiadaj\u0105 wady nieopisane w umowie b\u0105d\u017a nie spe\u0142niaj\u0105 oczekiwa\u0144 kupuj\u0105cych, ale z tak\u0105 sytuacj\u0105 r\u00f3wnie\u017c mo\u017cemy mie\u0107 do czynienia. Wada mo\u017ce by\u0107 widoczna od razu b\u0105d\u017a po jakim\u015b czasie od odbioru nieruchomo\u015bci. U dewelopera [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":254,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"zakra_page_container_layout":"customizer","zakra_page_sidebar_layout":"customizer","zakra_remove_content_margin":false,"zakra_sidebar":"customizer","zakra_transparent_header":"customizer","zakra_logo":0,"zakra_main_header_style":"default","zakra_menu_item_color":"","zakra_menu_item_hover_color":"","zakra_menu_item_active_color":"","zakra_menu_active_style":"","zakra_page_header":true,"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-253","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mieszkania"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/interflatdesign.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/253","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/interflatdesign.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/interflatdesign.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/interflatdesign.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/interflatdesign.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=253"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/interflatdesign.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/253\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":292,"href":"https:\/\/interflatdesign.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/253\/revisions\/292"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/interflatdesign.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/254"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/interflatdesign.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=253"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/interflatdesign.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=253"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/interflatdesign.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=253"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}